Modernt renoverad vindslägenhet med mycket ljusinsläpp Separat Tvättrum i lägenheten.
Massor med ljus och snyggt och modernt renoverad lägenhet högst upp i detta hus (4 trappor) anno 1901 med utsikt över Pauli Kyrka och innerstadens skyline. Eget tvättrum i lägenheten underlättar vardagen utan onödigt spring i trappor.
Med en känslan av en studio i New York stiger man in. Ca 74 kvm vita väggar, vitmålade trägolv och fönster åt tre håll. Gott om fönster ger lägenheten rejält med ljus. Lägenhetens 3 rum fördelas med kök i öppen planlösning, egen tvättstuga i lägenheten, ateljé samt två sovrum/kontor samt stor klädkammare. Sovrummen är placerade på vardera ände om lägenheten.
Huset som byggdes runt förra sekelskiftet har fantastiskt fin innergård med stenläggningar, gräsmatta, mindre fontän samt fina sittplatser. Stilrent och fräscht.
Lägenheten är belägen på Löjtnantsgatan 12 B och i hjärtat av Rörsjöstaden. Närheten till både citys kärna, Triangelns station samt Möllans restaurangutbud kan läget knappast bli mer centralt.
Välkomna på visning!
Hall
Hallen har, som resten av lägenheten, vita väggar och vitmålat trägolv. Avhängningsmöjlighet samt en klädkammare.
Badrum
Badrummet rakt fram från hallen har helkaklade vita väggar och svart klinker på golvet. Duschhörna med svängbara dörrar, toalett, tvättkommod samt linneskåp. Golvvärme. Paxfläkt. Dokument finns.
Tvättrum
Tvättrummet har en ny Miele tvättmaskin kombinerad torktumlare. Här finns utrymme för att hänga och vika tvätt. Inget spring till gemensam tvättstuga behövs.
Sovrum 1
I ena änden av lägenheten ligger ett av sovrummen. Här finns gardrobsvägg längs ena väggen. Rummet har plats för dubbelsäng.
Ateljé/vardagsrum/kök
I hjärtat av lägenheten ligger vardagsrummet med kök i öppen planlösning. Nytt kök med vita luckor och vita arbetsytor. Induktionshäll och inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Kombinerad kyl och frys. Fläkten har ett eget ventilationssystem med utsug genom egen kanal.
Detta ljuvliga och ljusa rum (två stora takfönster) har plats för både matbord och soffhörnan.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger bortom ateljén. Här ryms både säng och skrivbord.
En lägenhet som andas New-York-känsla.
Möjlighet att öppna upp i nock finns.. Alternativt göra ett sovloft över delar av lägenheten.
Balkonger har diskuterats på fastigheten och i föreningen, och det finns ett äldre bygglov för detta (från 2010) som ännu inte realiserats i fastigheten.
Lägenheten har ny el och dimbar belysning.
En perfekt lägenhet för den som vill ha unik känsla med modern touch i ett vackert sekelskifteshus. Närheten till city, mysiga restauranger och Triangelns station är bara ett mervärde.
Hall
Hallen har, som resten av lägenheten, vita väggar och vitmålat trägolv. Avhängningsmöjlighet samt en klädkammare.
Badrum
Badrummet rakt fram från hallen har helkaklade vita väggar och svart klinker på golvet. Duschhörna med svängbara dörrar, toalett, tvättkommod samt linneskåp. Golvvärme. Paxfläkt. Dokument finns.
Tvättrum
Tvättrummet har en ny Miele tvättmaskin kombinerad torktumlare. Här finns utrymme för att hänga och vika tvätt. Inget spring till gemensam tvättstuga behövs.
Sovrum 1
I ena änden av lägenheten ligger ett av sovrummen. Här finns gardrobsvägg längs ena väggen. Rummet har plats för dubbelsäng.
Ateljé/vardagsrum/kök
I hjärtat av lägenheten ligger vardagsrummet med kök i öppen planlösning. Nytt kök med vita luckor och vita arbetsytor. Induktionshäll och inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Kombinerad kyl och frys. Fläkten har ett eget ventilationssystem med utsug genom egen kanal.
Detta ljuvliga och ljusa rum (två stora takfönster) har plats för både matbord och soffhörnan.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger bortom ateljén. Här ryms både säng och skrivbord.
En lägenhet som andas New-York-känsla.
Möjlighet att öppna upp i nock finns.. Alternativt göra ett sovloft över delar av lägenheten.
Balkonger har diskuterats på fastigheten och i föreningen, och det finns ett äldre bygglov för detta (från 2010) som ännu inte realiserats i fastigheten.
Lägenheten har ny el och dimbar belysning.
En perfekt lägenhet för den som vill ha unik känsla med modern touch i ett vackert sekelskifteshus. Närheten till city, mysiga restauranger och Triangelns station är bara ett mervärde.
Driftskostnad beräknad på 2 personer i hushållet.
Vi samarbetar med Nordea.
Kontakta gärna Filip Holm för lånelöfte eller andra bankrelaterade frågor.
Tfn: 010-15 66 082
E-post: filip.holm@nordea.se
